Lusa

BRF Riggen på Norra Älvstranden

Sannegården, GöteborgOrg.nummer 769610-3493

BRF Riggen på Norra Älvstranden är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2004 och har 53 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

65av 100

Stabil

Föreningen har ett starkt sparande och skulder som minskar, men räntan på nästan hela lånestocken sätts om inom ett år. Avgifterna har höjts kraftigt två år i rad och avsättningen till underhåll är låg. Ekonomin är stabil men känslig för ränteläget.

Fastigheten

Byggår
2005
BRF bildad
2004
Lägenheter
53
Boyta
4 423 m²
Förvaltare
HSB

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 234 kr/m², nästan dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 164 kr/m² 2023.

  • Skulden minskar stadigt

    Skuld per m² har sjunkit från 8 521 kr 2020 till 7 499 kr 2024. Föreningen amorterade 1,55 Mkr under 2024 och planerar 550 000 kr per år framöver.

Nyckeltal6

Skuld per m²
7 499 kr/m²
Årsavgift per m²
823 kr/m²
Sparande per m²
234 kr/m²
Soliditet
69 %
Räntekänslighet
10 %
Avgiftsandel av intäkter
92 %

Kunde inte läsas ut: Energikostnad per m². Antingen gick siffran inte att läsa ut ur PDF:en, eller så redovisar föreningen den inte. Betyget bygger på övriga nyckeltal.

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr