Lusa

HSB BRF Gamla Lundby

Bräcke, GöteborgOrg.nummer 716409-5767

HSB BRF Gamla Lundby är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 1976 och har 53 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

64av 100

Stabil

Föreningen har lägre skuld än rikssnittet, högt sparande och låg räntekänslighet. Avgiften är hög, och avgiftsandelen av intäkterna ligger över varningsnivån. Skulden har dessutom ökat kraftigt efter takprojektet.

Fastigheten

Byggår
1952
BRF bildad
1976
Lägenheter
53
Boyta
2 905 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
27 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor3

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 4 257 kr/m², cirka 40 % under rikssnittet, och föreningen amorterade 432 000 kr under året. Ytterligare amortering planeras.

  • Högt sparande och låg räntekänslighet

    Sparandet är 219 kr/m², väl över rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 154. Räntekänsligheten är 5 %, och lånen har spridda bindningstider med en genomsnittsränta på 2,98 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 257 kr/m²
Årsavgift per m²
902 kr/m²
Sparande per m²
219 kr/m²
Soliditet
38 %
Räntekänslighet
5 %
Energikostnad per m²
241 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
92 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr