Lusa

BRF Rekryten 7

Östermalm, StockholmOrg.nummer 769607-9388

BRF Rekryten 7 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2002 och har 41 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

50av 100

Svag

Skuldsättningen och soliditeten är bra, men sparandet är negativt, kassan har krympt till 0,9 miljoner och lånen har ökat med 3 miljoner. Räntekostnaderna motsvarar nästan en tredjedel av intäkterna. Avgiftshöjningen på 20 % och försäljningen av två nybyggda lägenheter kan förbättra läget, men det är inte säkrat.

Fastigheten

Byggår
1953
BRF bildad
2003
Lägenheter
41
Boyta
1 802 m²
Förvaltare
Kanold Redovisning

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 73 %, något över rikssnittet på 70 %, och föreningen har stort eget kapital i förhållande till tillgångarna.

  • Skuld under rikssnittet

    Skulden på 5 988 kr/m² ligger under rikssnittet på 7 117 kr/m² och långt under varningsnivån på 10 000 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 988 kr/m²
Årsavgift per m²
559 kr/m²
Sparande per m²
−201 kr/m²
Soliditet
73 %
Räntekänslighet
11 %
Energikostnad per m²
230 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
66 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr