Lusa

BRF Regnet 1

Björkhaga, ÖrebroOrg.nummer 716411-5557

BRF Regnet 1 är en bostadsrättsförening i Örebro. Föreningen bildades 1978 och har 32 lägenheter fördelade på 8 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

42av 100

Svag

Skuldsättningen är låg, men marginalerna är små. Soliditeten är mycket låg, sparandet ligger under hälften av rikssnittet och kassan krymper medan lånen amorteras. Tomträttsavtalet går ut 2029 och flera lån ska sättas om, vilket ökar osäkerheten.

Fastigheten

Byggår
1980
BRF bildad
1978
Lägenheter
32
Boyta
2 722 m²
Förvaltare
Egeryds Fastighetsförvaltning
Parkering
30 platser

Röda flaggor2

Läs mer om tomträtt
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om tomträtt

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 3 916 kr/m² jämfört med rikssnittet 7 117 kr/m² och har sjunkit något sedan 2023. Föreningen amorterar cirka 216 tkr per år.

  • Avgift i linje med snittet

    Årsavgiften är 797 kr/m², nära rikssnittet på 784 kr/m². Höjningarna på 2 % 2024 och 2,5 % 2025 är måttliga.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 916 kr/m²
Årsavgift per m²
797 kr/m²
Sparande per m²
66 kr/m²
Soliditet
14,2 %
Räntekänslighet
5 %
Energikostnad per m²
254 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
96 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 8 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Örebro

Visa alla 449 föreningar i Örebro

Fullständig rapport

49 kr