Lusa

BRF Ravalen

Kista, StockholmOrg.nummer 769619-2199

BRF Ravalen är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2008 och har 82 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

28av 100

Kritisk

Föreningen har måttlig skuldsättning, men löpande kostnader och räntor överstiger intäkterna. Kassaflödet var negativt med 2,3 mkr och kassan var i praktiken tom vid årsskiftet. Kraftiga avgiftshöjningar från 2025 ska vända utvecklingen, men det är oklart om de räcker.

Fastigheten

Byggår
2009
BRF bildad
2008
Lägenheter
82
Boyta
5 520 m²
Förvaltare
HSB Ekonomi
Parkering
68 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Skuldsättning strax under rikssnittet

    Skulden är 6 977 kr/m², under rikssnittet på 7 117 kr/m² och långt under varningsnivån på 10 000 kr/m².

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 204 kr/m², under rikssnittet på 230 kr/m². Styrelsen har dessutom injusterat värme- och ventilationssystemet.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 977 kr/m²
Årsavgift per m²
795 kr/m²
Sparande per m²
−177 kr/m²
Soliditet
74 %
Räntekänslighet
9 %
Energikostnad per m²
204 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
87 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr