Lusa

BRF Råsundavägen 69

Hagalund, SolnaOrg.nummer 769627-9681

BRF Råsundavägen 69 är en bostadsrättsförening i Solna. Föreningen bildades 2014 och har 35 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

42av 100

Svag

Föreningen har måttlig skuldsättning och hög soliditet, men sparandet är negativt och räntekostnaderna tar omkring en tredjedel av intäkterna. Revisorn anmärker att avgifterna inte täcker de löpande utgifterna, och ett stort ackumulerat underskott finns i eget kapital.

Fastigheten

Byggår
1931
BRF bildad
2014
Lägenheter
35
Boyta
1 690 m²
Förvaltare
Simpleko

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 72 %, något över rikssnittet på 70 %, och föreningen har en stabil nivå över tid (72 till 74 % de senaste fyra åren).

  • Äkta förening med underhållsplan

    Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och har en underhållsplan från 2020 som sträcker sig till 2070. Fastigheten ägs med äganderätt, så ingen tomträttsavgäld finns.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 276 kr/m²
Årsavgift per m²
783 kr/m²
Sparande per m²
−28 kr/m²
Soliditet
72 %
Räntekänslighet
10,6 %
Energikostnad per m²
252 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
79,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Solna

Visa alla 525 föreningar i Solna

Fullständig rapport

49 kr