Lusa

BRF Råsundakullen

Råsunda, SolnaOrg.nummer 769619-7180

BRF Råsundakullen är en bostadsrättsförening i Solna. Föreningen bildades 2009 och har 56 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

73av 100

Stabil

Föreningen har lägre skuldsättning än rikssnittet, hög soliditet och ett positivt kassaflöde. Avgiften är hög och energikostnaderna stiger, och samtliga lån ska villkorsändras under 2026.

Fastigheten

Byggår
1940
BRF bildad
2009
Lägenheter
56
Boyta
2 080 m²
Förvaltare
Simpleko

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Lägre skuldsättning än rikssnittet

    Skulden är 6 210 kr/m² och sjunker varje år, från 6 418 kr/m² 2022. Soliditeten är 73 procent, något över rikssnittet.

  • Starkt förbättrat sparande och kassaflöde

    Sparandet har ökat från 32 till 160 kr/m² på två år och kassaflödet från löpande verksamhet är 359 tkr. Kassan är 1,35 miljoner kronor.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 210 kr/m²
Årsavgift per m²
919 kr/m²
Sparande per m²
160 kr/m²
Soliditet
73 %
Räntekänslighet
7,3 %
Energikostnad per m²
298 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
78,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Råsunda

Visa alla 525 föreningar i Solna

Fullständig rapport

49 kr