Lusa

BRF Prima Lux

Lilla Essingen, StockholmOrg.nummer 769608-9205

BRF Prima Lux är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2002 och har 34 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

55av 100

Svag

Skulden är under rikssnittet och soliditeten är hög, men kassan är liten och kassaflödet negativt. Underhållsfonden är nästan tom och underhåll för över en miljon kronor har tagits ur den löpande ekonomin två år i rad.

Fastigheten

Byggår
1939
Lägenheter
34
Boyta
1 659 m²
Förvaltare
Fastum

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Lånen är 5 675 kr/m², cirka 20 procent under rikssnittet på 7 117 kr/m², och räntekänsligheten är 7 procent.

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 75 procent, över rikssnittet på 70 procent, och har legat stabilt på 75 till 77 procent sedan 2021.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 675 kr/m²
Årsavgift per m²
872 kr/m²
Sparande per m²
181 kr/m²
Soliditet
75 %
Räntekänslighet
7 %
Energikostnad per m²
305 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
90 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr