Lusa

BRF Prästgårdsgränd 8-18

Älvsjö, StockholmOrg.nummer 769622-9355

BRF Prästgårdsgränd 8-18 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2011 och har 85 lägenheter fördelade på 5 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

60av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, hög soliditet och en avgift i nivå med rikssnittet. Sparandet är dock lågt, kassaflödet från den löpande verksamheten är något negativt och två försäkringsskador belastar resultatet. Alla lån ska villkorsändras under 2025, vilket gör ränteutvecklingen viktig.

Fastigheten

Byggår
1985
BRF bildad
2011
Lägenheter
85
Boyta
6 393 m²
Förvaltare
Simpleko

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 268 kr/m² totalyta, cirka 40 % under rikssnittet. Skulden minskar långsamt varje år.

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 73 %, över rikssnittet på 70 %, och har varit stabil de senaste fyra åren.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 268 kr/m²
Årsavgift per m²
792 kr/m²
Sparande per m²
44 kr/m²
Soliditet
73 %
Räntekänslighet
6,1 %
Energikostnad per m²
271 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
78,4 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 5 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr