Lusa

BRF Pråmen

Ulvsunda industriområde, StockholmOrg.nummer 769637-2601

BRF Pråmen är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2019 och har 114 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

40av 100

Svag

Föreningen är nyproducerad och har hög soliditet, men lånen på nästan 14 000 kr/m² och räntekostnaderna är tunga. Nästan hälften av intäkterna går till räntor, och det saknas underhållsplan. Sparandet är ändå något över snittet.

Fastigheten

Byggår
2023
BRF bildad
2019
Lägenheter
114
Boyta
8 705 m²
Förvaltare
JM@Home
Parkering
42 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om räntekänslighet

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 82 %, över rikssnittet på 70 %. Byggnaden är ny och föreningen har ett stort eget kapital.

  • Sparande över snittet

    Sparandet är 148 kr/m², något över rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet före förändringar i rörelsekapital var positivt, 1,3 mnkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
13 876 kr/m²
Årsavgift per m²
925 kr/m²
Sparande per m²
148 kr/m²
Soliditet
82 %
Räntekänslighet
15,1 %
Energikostnad per m²
121 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
86,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr