Lusa

BRF Nivå

Mariehäll, StockholmOrg.nummer 769639-8499

BRF Nivå är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2021 och har 251 lägenheter fördelade på 30 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

50av 100

Svag

Föreningen är nyproducerad med hög soliditet och sparande något över snittet. Skulden är hög, räntekostnaderna tar cirka 43 % av intäkterna och två lån på 125 mn kr ska omsättas inom ett år. Avsättningen till underhåll är mycket låg.

Fastigheten

Byggår
2023
BRF bildad
2021
Lägenheter
251
Boyta
17 451 m²
Parkering
123 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 84 %, över rikssnittet på 70 %, tack vare stora insatser från medlemmarna.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 173 kr/m², cirka 25 % under rikssnittet på 230 kr/m². Det är väntat i en nybyggd fastighet.

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 525 kr/m²
Årsavgift per m²
852 kr/m²
Sparande per m²
139 kr/m²
Soliditet
84 %
Räntekänslighet
17 %
Energikostnad per m²
173 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
82 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 30 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Mariehäll

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr