Lusa

HSB BRF Bällstablick 1

Mariehäll, StockholmOrg.nummer 769614-9280

HSB BRF Bällstablick 1 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2006 och har 86 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

55av 100

Svag

Skulden är under varningsnivån och sparandet är över rikssnittet, men räntekostnaderna tar 24 % av intäkterna. Nästan hälften av lånen får ny ränta inom ett år, och föreningen gjorde en förlust på 335 tkr. Avgiften höjs 5 % för att möta detta.

Fastigheten

Byggår
2008
BRF bildad
2006
Lägenheter
86
Boyta
6 280 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
52 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparandet är över rikssnittet

    Sparandet på 226 kr/m² ligger klart över rikssnittet på 124 kr/m² och kassaflödet från löpande verksamhet är positivt med 737 tkr.

  • Skulden minskar långsamt

    Skulden per m² har sjunkit från 10 755 kr 2020 till 9 552 kr 2024 och ligger under varningsnivån på 10 000 kr/m². Föreningen amorterade 1,34 mnkr 2024.

Nyckeltal7

Skuld per m²
9 552 kr/m²
Årsavgift per m²
857 kr/m²
Sparande per m²
226 kr/m²
Soliditet
71 %
Räntekänslighet
11 %
Energikostnad per m²
212 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
89 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Mariehäll

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr