Lusa

BRF Portikhuset

Åkersberga, ÖsteråkerOrg.nummer 769621-3573

BRF Portikhuset är en bostadsrättsförening i Åkersberga, Österåker. Föreningen bildades 2010 och har 41 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

37av 100

Kritisk

Föreningen har hög skuldsättning, negativt sparande och räntekostnader som tar nästan hälften av intäkterna. Samtidigt är hela lånestocken uppe för omsättning under 2026, och kassaflödet från den löpande verksamheten var klart negativt. Energikostnaderna är låga och styrelsen höjer avgifterna, men marginalen är liten.

Fastigheten

Byggår
2011
BRF bildad
2010
Lägenheter
41
Boyta
3 532 m²

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 189 kr/m², lägre än rikssnittet på 230 kr/m², och har sjunkit från 251 kr/m² 2024.

  • Förbättrat sparande

    Sparandet har gått från -182 kr/m² 2024 till -47 kr/m² 2025 tack vare avgiftshöjningar och lägre kostnader. Det är fortfarande negativt men utvecklingen är åt rätt håll.

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 778 kr/m²
Årsavgift per m²
933 kr/m²
Sparande per m²
−47 kr/m²
Soliditet
64 %
Räntekänslighet
17,6 %
Energikostnad per m²
189 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
79 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Österåker

Visa alla 145 föreningar i Österåker

Fullständig rapport

49 kr