Lusa

BRF Porten

Svartbäcken, UppsalaOrg.nummer 769608-5344

BRF Porten är en bostadsrättsförening i Uppsala. Föreningen bildades 2002 och har 63 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

76av 100

Stabil

Föreningen har låg skuld, lägre avgift än rikssnittet och ett sparande långt över snittet. Det negativa resultatet beror på högre avskrivningar efter byte till K3, inte på svagare kassaflöde. Kommande hissrenoveringar och omsättning av stora lån under 2026 är de största frågetecknen.

Fastigheten

Byggår
2003
BRF bildad
2003
Lägenheter
63
Boyta
5 380 m²
Förvaltare
HSB Uppsala
Parkering
131 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg och sjunkande skuldsättning

    Skulden är 5 478 kr/m², under rikssnittet på 7 117 kr/m², och har minskat varje år sedan 2021 från 6 121 kr/m².

  • Sparandet är högt

    Sparandet är 228 kr/m², ungefär 84 % över rikssnittet, och kassaflödet från löpande verksamhet är 1,3 miljoner kr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 478 kr/m²
Årsavgift per m²
699 kr/m²
Sparande per m²
228 kr/m²
Soliditet
74 %
Räntekänslighet
8 %
Energikostnad per m²
203 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
90 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Uppsala

Visa alla 966 föreningar i Uppsala

Fullständig rapport

49 kr