Lusa

BRF Porlabacken 1

Hagsätra, StockholmOrg.nummer 769615-9255

BRF Porlabacken 1 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2007 och har 54 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

59av 100

Svag

Skuldsättningen är under rikssnittet och sparandet är gott, men avgiften är hög och avsättningen till underhåll är mycket låg. Tomträttsavtalet går ut i slutet av 2027, och det gör framtida kostnader osäkra.

Fastigheten

Byggår
1958
BRF bildad
2007
Lägenheter
54
Boyta
3 222 m²
Förvaltare
Storholmen Förvaltning

Röda flaggor2

Läs mer om tomträtt
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om tomträtt

Positiva signaler2

  • Skulden minskar snabbt

    Skuld per m² har sjunkit från 8 118 kr 2022 till 6 522 kr 2024. Under 2024 amorterades 3,5 mkr och skulden är nu under rikssnittet.

  • Gott sparande

    Sparandet är 315 kr/m², mer än dubbelt så mycket som rikssnittet (124 kr/m²). Kassaflödet från den löpande verksamheten var 926 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 522 kr/m²
Årsavgift per m²
912 kr/m²
Sparande per m²
315 kr/m²
Soliditet
49,8 %
Räntekänslighet
8 %
Energikostnad per m²
251 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
85 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Hagsätra

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr