Lusa

Riksbyggen BRF Gävlehus nr 10

Brynäs, GävleOrg.nummer 785000-2119

Riksbyggen BRF Gävlehus nr 10 är en bostadsrättsförening i Gävle. Föreningen bildades 1966 och har 78 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

68av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, lågt energikostnad och ett sparande över rikssnittet. Svagheterna är låg soliditet, hög avgiftsandel av intäkterna och ett pågående stambyte som ännu inte är fullt finansierat. Ett lån på 14,9 mkr ska omförhandlas under 2025.

Fastigheten

Byggår
1968
BRF bildad
1966
Lägenheter
78
Boyta
7 671 m²
Förvaltare
Riksbyggen

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 034 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och den har sjunkit från 3 196 kr/m² 2022.

  • Starkt sparande

    Sparandet är 222 kr/m², klart över rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 82 kr/m² 2022.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 034 kr/m²
Årsavgift per m²
668 kr/m²
Sparande per m²
222 kr/m²
Soliditet
21 %
Räntekänslighet
5,1 %
Energikostnad per m²
154 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
90 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Brynäs

Visa alla 339 föreningar i Gävle

Fullständig rapport

49 kr