Lusa

BRF Ärlan

Majorna, GöteborgOrg.nummer 769636-3543

BRF Ärlan är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2018 och har 52 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

38av 100

Kritisk

Föreningen är nybyggd och har hög soliditet, men räntekostnaderna tar omkring 38 % av intäkterna och sparandet är lågt. Underskottet före avskrivningar är litet, men marginalerna är tunna och det saknas underhållsplan.

Fastigheten

Byggår
2021
BRF bildad
2018
Lägenheter
52
Boyta
3 257 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 83 % mot rikssnittet 70 %. Det beror främst på att huset är nybyggt och finansierat med stora insatser.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 127 kr/m², långt under rikssnittet på 230 kr/m². Föreningen har också bytt elavtal för att sänka kostnaderna.

Nyckeltal7

Skuld per m² (totalyta)
8 587 kr/m²
Årsavgift per m²
721 kr/m²
Sparande per m²
66 kr/m²
Soliditet
83 %
Räntekänslighet
15,7 %
Energikostnad per m²
127 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
85,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr