Lusa

BRF Översten

Sundsvall, BotkyrkaOrg.nummer 769640-4800

BRF Översten är en bostadsrättsförening i Sundsvall, Botkyrka. Föreningen bildades 2021 och har 48 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

45av 100

Svag

Föreningen har hög skuld och betalar nästan hälften av intäkterna i ränta. Sparandet och soliditeten är bra, men underhållsplan saknas och underhållsfonden är nästan tom. Ekonomin har förbättrats under året, men marginalerna är små.

Fastigheten

Byggår
2023
BRF bildad
2021
Lägenheter
48
Boyta
4 048 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Bra sparande

    Sparandet är 158 kr/m² efter att förlikningen på 204 tkr räknats bort, över rikssnittet på 124 kr/m².

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 162 kr/m², cirka 30 % under rikssnittet på 230 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 940 kr/m²
Årsavgift per m²
988 kr/m²
Sparande per m²
158 kr/m²
Soliditet
73 %
Räntekänslighet
12,1 %
Energikostnad per m²
162 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
89,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Fler bostadsrättsföreningar i Botkyrka

Visa alla 144 föreningar i Botkyrka

Fullständig rapport

49 kr