Lusa

BRF Östra Porten

Ytterby, KungälvOrg.nummer 769614-2095

BRF Östra Porten är en bostadsrättsförening i Kungälv. Föreningen bildades 2006 och har 61 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

60av 100

Stabil

Skulden är under rikssnittet, sparandet är över snittet och energikostnaden är mycket låg. Avgiften är hög, soliditeten svag och underhållsfonden liten, och nästan hela lånestocken ska villkorsändras under 2026.

Fastigheten

Byggår
1989
BRF bildad
2006
Lägenheter
61
Boyta
5 214 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
80 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Skuld under rikssnittet

    Lånen är 6 103 kr/m², under rikssnittet på 7 117 kr/m² och långt under varningsnivån på 10 000 kr/m². Föreningen gjorde dessutom en extra amortering på 1,2 miljoner kronor i december 2025.

  • Sparande över rikssnittet

    Sparandet är 177 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från den löpande verksamheten var positivt, 715 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 103 kr/m²
Årsavgift per m²
958 kr/m²
Sparande per m²
177 kr/m²
Soliditet
52 %
Räntekänslighet
7 %
Energikostnad per m²
81 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
87 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Kungälv

Visa alla 159 föreningar i Kungälv

Fullständig rapport

49 kr