Lusa

BRF Oscar Fredriksborg 1-7

Oskar-Fredriksborg, VaxholmOrg.nummer 769618-3271

BRF Oscar Fredriksborg 1-7 är en bostadsrättsförening i Oskar-Fredriksborg, Vaxholm. Föreningen bildades 2008 och har 27 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

52av 100

Svag

Skulden är i nivå med rikssnittet och soliditeten är normal, men avgiften är mycket hög och energikostnaden är nästan dubbelt så hög som snittet. Sparandet är lågt och avsättningen till underhåll är mycket liten för ett hus från 1903. Kassan är god, men den beror på nya insatser och inte på driften.

Fastigheten

Byggår
1903
Lägenheter
27
Boyta
2 026 m²
Förvaltare
Fastum

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Förbättrat sparande

    Sparandet per kvm har gått från -359 kr 2023 till +67 kr 2024. Ännu ligger det under rikssnittet, men utvecklingen går åt rätt håll.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 6,38 %, under rikssnittet på 10,3 %, och den har sjunkit varje år sedan 2021.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 175 kr/m²
Årsavgift per m²
1 254 kr/m²
Sparande per m²
67 kr/m²
Soliditet
70,9 %
Räntekänslighet
6,4 %
Energikostnad per m²
425 kr/m²
Avgifternas andel av rörelseintäkter
86,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Vaxholm

Visa alla 80 föreningar i Vaxholm

Fullständig rapport

49 kr