Lusa

BRF Orustgatan 13

Sanna, GöteborgOrg.nummer 769616-4651

BRF Orustgatan 13 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2007 och har 38 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

25av 100

Kritisk

Föreningen har hög skuldsättning, låg soliditet och negativt sparande. Räntekostnaderna tar ungefär 43 % av intäkterna, kassan har halverats och någon underhållsplan finns inte. Avgiftshöjningar på 12 % under 2024 och en tydlig plan för att möta kommande ränteomsättningar är avgörande.

Fastigheten

Byggår
1946
BRF bildad
2007
Lägenheter
38
Boyta
2 049 m²

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Äkta förening och egen mark

    Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och äger sin mark, så inga tomträttsavgälder väntar.

  • Avgifterna har höjts för att möta kostnaderna

    Avgiften höjdes 2 % i januari och 10 % i september 2024. Nivån på 818 kr/m² ligger fortfarande under varningsnivån på 900 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 873 kr/m²
Årsavgift per m²
818 kr/m²
Sparande per m²
−120 kr/m²
Soliditet
21 %
Räntekänslighet
16,3 %
Energikostnad per m²
257 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
85,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr