BRF Örnen
Rådmansvången, MalmöOrg.nummer 716407-0406
BRF Örnen är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1981 och har 167 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2025
57av 100
Svag
Skuldsättningen är måttlig och sparandet starkt, men avgiften är hög och soliditeten låg. Nästan hela lånestocken får ny ränta under 2026 till 2028, och kassan är liten.
Fastigheten
- Byggår
- 1981
- BRF bildad
- 1981
- Lägenheter
- 167
- Boyta
- 14 198 m²
- Förvaltare
- Nabo Group
Röda flaggor2
Röda flaggor5
Positiva signaler2
Starkt sparande
Sparandet är 283 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m².
Låg energikostnad
Energikostnaden är 199 kr/m², under rikssnittet på 230 kr/m² och sjunkande sedan 2022.
Nyckeltal7
- Skuld per m²
- 7 143 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 934 kr/m²
- Sparande per m²
- 283 kr/m²
- Soliditet
- 29 %
- Räntekänslighet
- 7,7 %
- Energikostnad per m²
- 199 kr/m²
- Årsavgifternas andel av intäkterna
- 98 %
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Här ligger föreningen
Fler bostadsrättsföreningar i Malmö
Visa alla 1 368 föreningar i MalmöFullständig rapport
49 kr