Lusa

BRF Nynäsetaget

NynäshamnOrg.nummer 769628-5100

BRF Nynäsetaget är en bostadsrättsförening i Nynäshamn. Föreningen bildades 2014 och har 24 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

21av 100

Kritisk

Föreningen har mycket höga skulder, negativt sparande och ränteutgifter som tar mer än hälften av intäkterna. Kassan är liten och båda lånen sätts om under 2025. En avgiftshöjning på 20 % ska åtgärda budgeten men löser inte skuldbördan.

Fastigheten

Byggår
2014
BRF bildad
2015
Lägenheter
24
Boyta
1 367 m²
Förvaltare
HSB

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Underhållsplan finns

    Föreningen har en 20-årig underhållsplan som upprättades och uppdaterades 2024 och sträcker sig till 2045.

  • Äkta förening utan anmärkningar

    Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och revisorn har inte lämnat några anmärkningar. Amortering har påbörjats med 68 000 kr under 2024.

Nyckeltal7

Skuld per m²
13 530 kr/m²
Årsavgift per m²
1 006 kr/m²
Sparande per m²
−116 kr/m²
Soliditet
57 %
Räntekänslighet
15,3 %
Energikostnad per m²
284 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
82,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Nynäshamn

Visa alla 91 föreningar i Nynäshamn

Fullständig rapport

49 kr