Lusa

BRF Kurortsparken

NynäshamnOrg.nummer 769618-3081

BRF Kurortsparken är en bostadsrättsförening i Nynäshamn. Föreningen bildades 2008 och har 53 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

44av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning, hög avgift och hög energikostnad, och sparandet är lågt. Räntekostnaderna tar drygt en tredjedel av intäkterna. Huset är nytt och kassaflödet är positivt, men marginalerna är små.

Fastigheten

Byggår
2012
BRF bildad
2008
Lägenheter
53
Boyta
5 271 m²
Förvaltare
HSB Södertörn
Parkering
64 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Skulden amorteras ner

    Föreningen gjorde extra amorteringar på 1,26 miljoner kronor under året. Skuldsättningen har minskat varje år, från 11 079 till 10 637 kr/m².

  • Positivt kassaflöde och nya intäkter

    Kassaflödet från den löpande verksamheten var positivt på 532 tkr. Tre mobilmaster sattes upp på taket under våren 2025, vilket ger nya hyresintäkter.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 637 kr/m²
Årsavgift per m²
1 084 kr/m²
Sparande per m²
92 kr/m²
Soliditet
69 %
Räntekänslighet
11 %
Energikostnad per m²
319 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
87 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Nynäshamn

Visa alla 91 föreningar i Nynäshamn

Fullständig rapport

49 kr