Lusa

BRF Nybropalatset

Östermalm, StockholmOrg.nummer 769621-4654

BRF Nybropalatset är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2010 och har 21 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

79av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuldsättning, mycket hög soliditet och ett sparande långt över rikssnittet. Svagheterna är en liten avsättning till underhållsfonden och att nästan en tredjedel av intäkterna kommer från hyror. Bägge lånen ska också villkorsändras under 2026.

Fastigheten

Byggår
1889
BRF bildad
2010
Lägenheter
21
Boyta
2 386 m²
Förvaltare
Delagott
Parkering
3 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 3 545 kr/m² totalyta, ungefär hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m². Skulden per m² har sjunkit från 5 709 kr/m² 2023 och föreningen amorterade 500 000 kr i år.

  • Mycket hög soliditet

    Soliditeten är 95 %, långt över rikssnittet på 70 %. Föreningen är i praktiken nästan skuldfri i förhållande till fastighetens värde.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 545 kr/m²
Årsavgift per m²
492 kr/m²
Sparande per m²
326 kr/m²
Soliditet
95 %
Räntekänslighet
8 %
Energikostnad per m²
158 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
68 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar på Östermalm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr