Lusa

BRF Komedianten 1

Östermalm, StockholmOrg.nummer 702000-2494

BRF Komedianten 1 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2000 och har 25 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

58av 100

Svag

Skuldsättningen är mycket låg och räntekänsligheten minimal, men sparandet är lågt och kassan liten. Föreningen har ett underskott varje år och en planerad kökstamrenovering som inte har någon redovisad finansiering. Avgiften är låg, vilket ökar risken för höjningar.

Fastigheten

Byggår
1880
BRF bildad
2000
Lägenheter
25
Boyta
1 792 m²
Förvaltare
Nytorget Fastigheter

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Lånen är 1 106 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och minskar varje år genom amortering på cirka 120 tkr.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 120 kr/m², ungefär hälften av rikssnittet, och har sjunkit sedan 2022.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 106 kr/m²
Årsavgift per m²
567 kr/m²
Sparande per m²
107 kr/m²
Soliditet
59 %
Räntekänslighet
2 %
Energikostnad per m²
120 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
100 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar på Östermalm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr