Lusa

BRF Nybrogatan 57

Östermalm, StockholmOrg.nummer 769623-7283

BRF Nybrogatan 57 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2011 och har 43 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

44av 100

Svag

Skuldsättningen är mycket hög och räntekänsligheten likaså, vilket gör föreningen sårbar för högre räntor. Sparandet är över rikssnittet och kassan är rimlig, men stabiliteten bygger på hyror från två lokalhyresgäster.

Fastigheten

Byggår
2011
Lägenheter
43
Boyta
4 402 m²
Förvaltare
ViRedo

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om räntekänslighet

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparandet har fördubblats

    Sparandet per kvm är 216 kr, jämfört med 102 året före och över rikssnittet på 124 kr/m².

  • Positivt kassaflöde och rimlig kassa

    Föreningen hade 6,4 mkr i kassan vid årsskiftet och ett positivt kassaflöde på 130 tkr efter ett underskott året före.

Nyckeltal7

Skuld per m²
18 135 kr/m²
Årsavgift per m²
631 kr/m²
Sparande per m²
216 kr/m²
Soliditet
81 %
Räntekänslighet
35 %
Energikostnad per m²
229 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
43 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar på Östermalm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr