Lusa

BRF Norrtull

Börjetull, UppsalaOrg.nummer 717600-1670

BRF Norrtull är en bostadsrättsförening i Uppsala. Föreningen bildades 1951 och har 39 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

57av 100

Svag

Föreningen har mycket låga lån och måttlig avgift, men sparandet är bara på rikssnittet och avsättningen till underhåll är mycket låg. Årets resultat är negativt, kassaflödet från verksamheten är nästan noll och soliditeten är låg. Alla lån ska omförhandlas i slutet av 2025.

Fastigheten

Byggår
1952
BRF bildad
1951
Lägenheter
39
Boyta
2 979 m²
Förvaltare
HSB

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Lånen är cirka 1 599 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och skulden har minskat sedan 2022 genom amorteringar på 276 900 kr per år.

  • Låg räntekänslighet

    En procentenhets högre ränta motsvarar cirka 2 % högre avgifter, mot rikssnittet på 10,3 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 599 kr/m²
Årsavgift per m²
734 kr/m²
Sparande per m²
124 kr/m²
Soliditet
11 %
Räntekänslighet
2 %
Energikostnad per m²
256 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
93 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Uppsala

Visa alla 966 föreningar i Uppsala

Fullständig rapport

49 kr