Lusa

BRF Norra Liden 5-23

Otterhällan, GöteborgOrg.nummer 716443-9395

BRF Norra Liden 5-23 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 1985 och har 140 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

66av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuldsättning, gott om pengar i kassan och ett sparande över rikssnittet. Den stora osäkerheten är tomträtten, där avgälden ökade kraftigt och ett nytt avtal är vilande i väntan på Högsta domstolen.

Fastigheten

Byggår
1963
BRF bildad
1985
Lägenheter
140
Boyta
13 213 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om tomträtt
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om tomträtt

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 225 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och den har sjunkit varje år sedan 2021. Under 2024 amorterades 4,7 mkr.

  • Gott om pengar i kassan

    Likvida medel uppgår till cirka 10,6 mkr och kassaflödet från den löpande verksamheten var 6,3 mkr. Det ger god beredskap för betalningar och underhåll.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 225 kr/m²
Årsavgift per m²
881 kr/m²
Sparande per m²
205 kr/m²
Soliditet
56 %
Räntekänslighet
1,5 %
Energikostnad per m²
172 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
86,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr