Lusa

BRF Långgatans Smedja

Pustervik, GöteborgOrg.nummer 769639-7624

BRF Långgatans Smedja är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2021 och har 39 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

47av 100

Svag

Föreningen har hög soliditet och en nybyggd fastighet, men skuldsättningen är hög, räntekostnaderna tar mer än hälften av intäkterna och sparandet är nästan noll. Kassan är liten i förhållande till lånen som ska omsättas.

Fastigheten

Byggår
2024
BRF bildad
2021
Lägenheter
39
Boyta
1 379 m²

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om räntekänslighet

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 88 %, långt över rikssnittet på 70 %, och har stigit från 73,2 % året innan.

  • Skulden har minskat kraftigt

    Checkräkningskrediten på 15,5 mnkr är återbetald med 26,2 mnkr i nya medlemsinsatser, och de räntebärande skulderna är nu 19,8 mnkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
14 358 kr/m²
Årsavgift per m²
897 kr/m²
Sparande per m²
20 kr/m²
Soliditet
88 %
Räntekänslighet
15,6 %
Energikostnad per m²
191 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
96 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Pustervik

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr