Lusa

BRF Nordstjärnan nr 11

Gamla staden, EskilstunaOrg.nummer 718000-0684

BRF Nordstjärnan nr 11 är en bostadsrättsförening i Eskilstuna. Föreningen bildades 1955 och har 46 lägenheter fördelade på 6 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

60av 100

Stabil

Lånen är mycket låga, räntekänsligheten liten och föreningen har 1,2 miljoner kronor på banken. Svagheterna är negativt eget kapital, ingen underhållsfond och låg avsättning för en byggnad från 1958. Ekonomin har förbättrats, men det har skett genom kraftiga avgiftshöjningar.

Fastigheten

Byggår
1958
BRF bildad
1955
Lägenheter
46
Boyta
2 569 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
18 platser

Röda flaggor2

Läs mer om soliditet
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om soliditet

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Lånen är 1 614 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Skulden har sjunkit något sedan 2022.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 2,4 % mot rikssnittet 10,3 %. Räntekostnaderna är cirka 10 % av intäkterna, så omförhandlingen av lån 2025 är hanterbar.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 614 kr/m²
Årsavgift per m²
679 kr/m²
Sparande per m²
182 kr/m²
Soliditet
−2 %
Räntekänslighet
2,4 %
Energikostnad per m²
202 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
93 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 6 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Eskilstuna

Visa alla 308 föreningar i Eskilstuna

Fullständig rapport

49 kr