Lusa

BRF Nordsjökajen

Bleket, TjörnOrg.nummer 769633-6465

BRF Nordsjökajen är en bostadsrättsförening i Bleket, Tjörn. Föreningen bildades 2017 och har 33 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

60av 100

Stabil

Föreningen har hög skuldsättning och hög avgift, och räntekostnaderna tar en stor del av intäkterna. Sparandet är starkt, soliditeten god och huset från 2017 har litet underhållsbehov. Ekonomin är hanterbar men beroende av ränteläget.

Fastigheten

Byggår
2017
BRF bildad
2017
Lägenheter
33
Boyta
2 625 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 237 kr/m², ungefär dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m².

  • Sjunkande skuld

    Skulden per m² har gått ner varje år sedan 2021, från 11 926 till 11 437 kr/m², och föreningen gjorde en extra amortering inför 2025.

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 437 kr/m²
Årsavgift per m²
1 002 kr/m²
Sparande per m²
237 kr/m²
Soliditet
78 %
Räntekänslighet
11,4 %
Energikostnad per m²
244 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
97 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Fler bostadsrättsföreningar på Tjörn

Visa alla 41 föreningar på Tjörn

Fullständig rapport

49 kr