Lusa

BRF Nordviksberg 2

Skärhamn, TjörnOrg.nummer 769627-9137

BRF Nordviksberg 2 är en bostadsrättsförening i Skärhamn, Tjörn. Föreningen bildades 2014 och har 52 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

67av 100

Stabil

Ekonomin är stabil med bra sparande, normal soliditet och skuld under varningsnivån. Avgiften är hög och lånen är klart större än rikssnittet, men skulden minskar och föreningen amorterar aktivt.

Fastigheten

Byggår
2016
BRF bildad
2014
Lägenheter
52
Boyta
4 106 m²

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 332 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet (124 kr/m²), och har stigit varje år sedan 2022 (56 kr/m²).

  • Sjunkande skuldsättning

    Skulden per m² totalyta har gått från 10 351 kr 2023 till 9 656 kr 2025. Föreningen gjorde en extra amortering på 400 000 kr i december 2025.

Nyckeltal7

Skuld per m² totalyta
9 656 kr/m²
Årsavgift per m²
1 130 kr/m²
Sparande per m²
332 kr/m²
Soliditet
71 %
Räntekänslighet
8,8 %
Energikostnad per m²
215 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
99,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar på Tjörn

Visa alla 41 föreningar på Tjörn

Fullständig rapport

49 kr