BRF Kollung Utsikten
Sundsvall, TjörnOrg.nummer 769635-1456
BRF Kollung Utsikten är en bostadsrättsförening i Sundsvall, Tjörn. Föreningen bildades 2017 och har 16 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2025
57av 100
Svag
Föreningen har hög skuldsättning, hög avgift och räntekostnader som tar nästan en tredjedel av intäkterna. Sparandet är över snittet och kassaflödet positivt, och byggnaderna från 2018 har litet underhållsbehov just nu. Kassan är liten och avsättningen till underhåll låg.
Fastigheten
- Byggår
- 2018
- BRF bildad
- 2017
- Lägenheter
- 16
- Boyta
- 1 128 m²
- Förvaltare
- SBC
Röda flaggor2
Röda flaggor5
Positiva signaler2
Sparandet är över snittet och ökar
Sparandet är 243 kr/m² mot rikssnittet 124 kr/m², och har stigit från 83 kr/m² 2022. Kassaflödet från löpande verksamhet är positivt, 296 tkr.
Skulden minskar varje år
Skuld per m² har sjunkit från 10 805 kr 2022 till 10 474 kr 2025 genom amorteringar på cirka 155 000 kr per år.
Nyckeltal7
- Skuld per m²
- 10 474 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 1 038 kr/m²
- Sparande per m²
- 243 kr/m²
- Soliditet
- 76 %
- Räntekänslighet
- 10,1 %
- Energikostnad per m²
- 270 kr/m²
- Årsavgifternas andel av intäkterna
- 97,4 %
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Fullständig rapport
49 kr