Lusa

BRF Nirvana

Luthagen, UppsalaOrg.nummer 717600-1613

BRF Nirvana är en bostadsrättsförening i Uppsala. Föreningen bildades 1950 och har 31 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

62av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuldsättning, positivt kassaflöde och ett sparande över rikssnittet. Takprojektet på 3,4 miljoner kronor är större än kassan, så skulden kommer sannolikt att öka. Soliditeten är under snittet och intäkterna är starkt beroende av årsavgifterna, där lokalerna står för drygt hälften.

Fastigheten

Byggår
1950
BRF bildad
1950
Lägenheter
31
Boyta
2 030 m²
Förvaltare
Mediator
Parkering
21 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 661 kr/m² totalyta, långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och har sjunkit från 1 825 kr/m² 2023.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 2,2 % mot rikssnittet 10,3 %. Den genomsnittliga skuldräntan sjönk till 2,61 % och räntekostnaden är cirka 5 % av intäkterna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 661 kr/m²
Årsavgift per m²
799 kr/m²
Sparande per m²
191 kr/m²
Soliditet
39 %
Räntekänslighet
2,2 %
Energikostnad per m²
268 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
94 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 4 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Uppsala

Visa alla 966 föreningar i Uppsala

Fullständig rapport

49 kr