Lusa

BRF Nella 11

Vasastaden, VästeråsOrg.nummer 769627-3650

BRF Nella 11 är en bostadsrättsförening i Västerås. Föreningen bildades 2013 och har 6 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

60av 100

Stabil

Föreningen har måttlig skuldsättning och ett sparande som är dubbelt så högt som rikssnittet. Avgiften är hög och har stigit snabbt, och underhållsfonden är nästan tom i ett hus från 1887. Det ackumulerade underskottet i fritt eget kapital och de rörliga lånen drar ned bedömningen.

Fastigheten

Byggår
1887
BRF bildad
2014
Lägenheter
6
Boyta
454 m²
Förvaltare
MBF
Parkering
4 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 272 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m². Det har gått från negativt året innan.

  • Positivt kassaflöde och god likviditet

    Kassaflödet från den löpande verksamheten var 131 tkr och likviditeten är 247 %. Föreningen amorterade 37 500 kr och ökade sina likvida medel.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 560 kr/m²
Årsavgift per m²
1 021 kr/m²
Sparande per m²
272 kr/m²
Soliditet
53 %
Räntekänslighet
8,4 %
Energikostnad per m²
273 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
99,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Västerås

Visa alla 487 föreningar i Västerås

Fullständig rapport

49 kr