Lusa

BRF Nejlikan 21

Vasastaden, StockholmOrg.nummer 769607-1005

BRF Nejlikan 21 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2001 och har 30 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

78av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuld, hög soliditet och starkt sparande. Den största svagheten är att ekonomin vilar på hyresintäkter från fyra lokaler och att underhållsfonden är liten.

Fastigheten

Byggår
1930
BRF bildad
2001
Lägenheter
30
Boyta
2 536 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 2 046 kr/m² totalyta mot rikssnittet 7 117 kr/m². Den har sjunkit sedan 2023 efter extra amorteringar på 1,9 Mkr under året.

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 88 %, klart över rikssnittet på 70 %.

Nyckeltal7

Skuld per m² totalyta
2 046 kr/m²
Årsavgift per m²
360 kr/m²
Sparande per m²
396 kr/m²
Soliditet
88 %
Räntekänslighet
7,5 %
Energikostnad per m²
199 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
29,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Vasastaden

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr