Lusa

BRF Nejlikan 12

Vasastaden, StockholmOrg.nummer 769612-9209

BRF Nejlikan 12 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2005 och har 39 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

33av 100

Kritisk

Föreningen har hög skuld, negativt sparande och ett negativt kassaflöde, och räntekostnaderna tar över hälften av intäkterna. Fastigheten är i gott skick efter omfattande renoveringar, men ekonomin tål ingen ytterligare ränteökning.

Fastigheten

Byggår
1924
BRF bildad
2005
Lägenheter
39
Boyta
2 664 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Omfattande genomfört underhåll

    Föreningen har bland annat bytt stammar, tak, fasad, hissmaskiner, undercentral och elstigar. Inga stora renoveringar är planerade de närmaste åren.

  • Avgift under rikssnittet

    Årsavgiften är 735 kr/m² mot rikssnittet 784 kr/m² och har varit i stort sett oförändrad mellan 2023 och 2024.

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 737 kr/m²
Årsavgift per m²
735 kr/m²
Sparande per m²
−72 kr/m²
Soliditet
68 %
Räntekänslighet
19,5 %
Energikostnad per m²
224 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
61,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Vasastaden

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr