Lusa

BRF Nebulosan nr 12

Vasastaden, StockholmOrg.nummer 716418-0494

BRF Nebulosan nr 12 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1983 och har 18 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

62av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuld, låg räntekänslighet och positivt kassaflöde. Sparandet och underhållsavsättningen är däremot låga, och avgiften ligger klart under snittet för ett hus från 1885 med större underhåll på väg. Den höga soliditeten beror på en uppskrivning av marken och säger inte något om den löpande ekonomin.

Fastigheten

Byggår
1885
BRF bildad
1983
Lägenheter
18
Boyta
1 719 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 2 359 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och den har varit oförändrad i fyra år. Det finns gott om utrymme för framtida lån.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 5,11 % mot rikssnittet 10,3 %. Räntekostnaden är cirka 11 % av intäkterna och den genomsnittliga räntan har sjunkit från 4,59 % till 3,03 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 359 kr/m²
Årsavgift per m²
493 kr/m²
Sparande per m²
64 kr/m²
Soliditet
93 %
Räntekänslighet
5,1 %
Energikostnad per m²
241 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
74,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr