Lusa

BRF Näcken

Pustervik, GöteborgOrg.nummer 769632-3422

BRF Näcken är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2016 och har 15 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

59av 100

Svag

Skuldsättningen är under varningsnivån och soliditeten är hög, men kassan har minskat och kassaflödet är negativt efter en stor fasadrenovering. Fasadprojektet fortsätter in i 2026, och det fria egna kapitalet är kraftigt negativt. Avgifterna höjs för andra året i rad.

Fastigheten

Byggår
1890
BRF bildad
2016
Lägenheter
15
Boyta
931 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 77 %, över rikssnittet på 70 %, och föreningen har inga skulder utöver bankerna och löpande skulder.

  • Skulden sjunker och sparandet har vänt

    Skuld per kvm totalyta har sjunkit från 10 533 kr (2022) till 8 015 kr, och sparandet är 247 kr/m² mot -439 året innan.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 015 kr/m²
Årsavgift per m²
911 kr/m²
Sparande per m²
247 kr/m²
Soliditet
77 %
Räntekänslighet
9,9 %
Energikostnad per m²
271 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
73,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr