Lusa

BRF Kyrkspiran

Pustervik, GöteborgOrg.nummer 769608-7175

BRF Kyrkspiran är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2002 och har 24 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

63av 100

Stabil

Föreningen har ett positivt kassaflöde och ett sparande över rikssnittet. Skulden är något över snittet, räntekostnaderna tar en stor del av intäkterna och underhållsfonden är tom. Det stora renoveringsprojektet är klart, vilket minskar risken för oväntade kostnader.

Fastigheten

Byggår
1929
BRF bildad
2002
Lägenheter
24
Boyta
2 051 m²
Förvaltare
HSB

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Positiva signaler2

  • Sparandet ökar och är över rikssnittet

    Sparandet har stigit från -423 kr/m² 2023 till 168 kr/m² 2025, och kassaflödet från löpande verksamhet är positivt med 269 tkr.

  • Stora renoveringar är klara

    Takrenovering, fasad, hiss, ny fjärrvärme och fyra nya vindslägenheter är genomförda. Det mesta av det stora underhållsbehovet är därmed hanterat.

Nyckeltal7

Skuld per m²
9 125 kr/m²
Årsavgift per m²
771 kr/m²
Sparande per m²
168 kr/m²
Soliditet
73 %
Räntekänslighet
13 %
Energikostnad per m²
178 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
79 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr