Lusa

BRF Musketören 1

Östermalm, StockholmOrg.nummer 716419-4370

BRF Musketören 1 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1985 och har 43 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

72av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, ett sparande över rikssnittet och en låg energikostnad. Svagheterna är det stora beroendet av lokalhyror och en liten avsättning till underhållsfonden. Hela lånestocken ska dessutom räntebindas om under 2025.

Fastigheten

Byggår
1925
Lägenheter
43
Boyta
2 758 m²
Förvaltare
Castor

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 2 842 kr/m² totalt och 3 919 kr/m² per bostadsrättsyta, långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Belåningsgraden mot taxeringsvärdet är bara 6,5 %.

  • Sparandet har stigit

    Sparandet är 197 kr/m², över rikssnittet på 124, och har ökat från 113 året innan. Kassaflödet från den löpande verksamheten var 720 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 842 kr/m²
Årsavgift per m²
472 kr/m²
Sparande per m²
197 kr/m²
Soliditet
65,5 %
Räntekänslighet
8,3 %
Energikostnad per m²
182 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
45,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar på Östermalm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr