BRF Muraren
Öster, SöderhamnOrg.nummer 786000-0590
BRF Muraren är en bostadsrättsförening i Söderhamn. Föreningen bildades 1949 och har 16 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2025
58av 100
Svag
Föreningen har mycket låg skuld och en låg räntekänslighet, och kassaflödet är positivt. Mot det står att det saknas underhållsplan, att avsättningen till underhåll är mycket låg för ett hus från 1950 och att energikostnaden är hög. Det egna kapitalet är negativt och avgiften ligger nära varningsnivån.
Fastigheten
- Byggår
- 1950
- BRF bildad
- 1949
- Lägenheter
- 16
- Boyta
- 800 m²
- Förvaltare
- HSB
- Parkering
- 16 platser
Röda flaggor6
Positiva signaler2
Mycket låg skuldsättning
Skulden är 1 774 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Lånen är 1,42 miljoner kronor och amorteras med cirka 50 tkr per år.
Låg räntekänslighet
Räntekänsligheten är 2 %, mot rikssnittet på 10,3 %. Alla lån ska villkorsändras i januari 2026, men effekten på avgiften blir liten.
Nyckeltal7
- Skuld per m²
- 1 774 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 894 kr/m²
- Sparande per m²
- 125 kr/m²
- Soliditet
- −9 %
- Räntekänslighet
- 2 %
- Energikostnad per m²
- 348 kr/m²
- Avgiftsandel av intäkter
- 96 %
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Här ligger föreningen
Fler bostadsrättsföreningar i Söderhamn
Visa alla 53 föreningar i SöderhamnFullständig rapport
49 kr