Lusa

BRF Morkullan 28

Östermalm, StockholmOrg.nummer 716419-6326

BRF Morkullan 28 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1986 och har 21 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

37av 100

Kritisk

Skulden är låg, men föreningen går med underskott och har negativt sparande på -309 kr/m². Kassaflödet från den löpande verksamheten var -459 tkr och likvida medel halverades till 481 tkr. Hyresintäkter uteblir, en vattenskada saknar försäkringsersättning och styrelsen räknar med nya lån och en avgiftsutredning.

Fastigheten

Byggår
1905
BRF bildad
1986
Lägenheter
21
Boyta
1 406 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 120 kr/m² totalyta, klart under rikssnittet på 7 117 kr/m². Räntekänsligheten är 6,58 % mot snittets 10,3 %.

  • Pågående underhåll och förnyelse

    Under året har bland annat entré, entréport, termostater, lås och tvättmaskiner bytts eller renoverats, och värmesystemet har uppgraderats med bidrag som betalas ut 2026.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 120 kr/m²
Årsavgift per m²
702 kr/m²
Sparande per m²
−309 kr/m²
Soliditet
49 %
Räntekänslighet
6,6 %
Energikostnad per m²
273 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
68,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr