Lusa

BRF Mörbylund 17-21

Mörby, Danderyds kommun, DanderydOrg.nummer 769622-8217

BRF Mörbylund 17-21 är en bostadsrättsförening i Danderyds kommun, Danderyd. Föreningen bildades 2011 och har 166 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

42av 100

Svag

Skuldsättningen är över varningsnivån och räntekostnaderna tar nästan en tredjedel av intäkterna. Kassaflödet från den löpande verksamheten är negativt och kassan har krympt kraftigt. Huset är nytt från 2011 och stora projekt är slutförda, men marginalerna är små.

Fastigheten

Byggår
2011
BRF bildad
2011
Lägenheter
166
Boyta
8 926 m²
Förvaltare
HSB

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Nyligen genomförda investeringar

    Byggnaden är från 2011 och under 2025 slutfördes nya hissar i port 17, nya entréer, nytt soprum och individuella elmätare. OVK är godkänd.

  • Sjunkande skuld och räntekänslighet

    Skulden per m² har sjunkit varje år, från 11 390 kr/m² 2021 till 10 733 kr/m² 2025. Räntekänsligheten har gått ned från 21 till 13 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 733 kr/m²
Årsavgift per m²
961 kr/m²
Sparande per m²
135 kr/m²
Soliditet
54 %
Räntekänslighet
13 %
Energikostnad per m²
265 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
74 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Danderyd

Visa alla 193 föreningar i Danderyd

Fullständig rapport

49 kr