Lusa

BRF Charlottenberg 3

Klingsta, Danderyds kommun, DanderydOrg.nummer 769608-9379

BRF Charlottenberg 3 är en bostadsrättsförening i Danderyds kommun, Danderyd. Föreningen bildades 2002 och har 58 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

64av 100

Stabil

Föreningen har stabil ekonomi med soliditet på 73 procent, skuld i nivå med snittet och 5,9 miljoner kronor i kassan. Räntekostnaderna tar dock en fjärdedel av intäkterna och avsättningen till underhåll är låg. Det negativa resultatet beror på avskrivningar, och kassaflödet är positivt.

Fastigheten

Byggår
2006
BRF bildad
2002
Lägenheter
58
Boyta
4 565 m²
Förvaltare
Delagott Real Estate
Parkering
82 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor3

Positiva signaler2

  • Stark soliditet

    Soliditeten är 73 procent, över rikssnittet på 70 procent, och har varit 72 till 73 procent de senaste fyra åren.

  • Gott om pengar i kassan

    Kassan är 5,9 miljoner kronor och växte med 647 000 kr under 2024. Kassaflödet från löpande verksamhet var 867 000 kr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 931 kr/m²
Årsavgift per m²
800 kr/m²
Sparande per m²
147 kr/m²
Soliditet
73 %
Räntekänslighet
11 %
Energikostnad per m²
184 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
88 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 4 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Danderyd

Visa alla 193 föreningar i Danderyd

Fullständig rapport

49 kr