Lusa

BRF Mensättra 1:74

Backeböl, Boo, NackaOrg.nummer 769633-8156

BRF Mensättra 1:74 är en bostadsrättsförening i Boo, Nacka. Föreningen bildades 2017 och har 9 lägenheter fördelade på 12 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

49av 100

Svag

Soliditeten är hög, men skulden är över varningsnivån på 10 000 kr/m² och sparandet är litet. Hela lånet på 9,7 miljoner kronor har slutbetalningsdag 2026-03-31, så räntan på lånet sätts om i en tid då räntekostnaden redan tar en stor del av avgifterna.

Fastigheten

Byggår
2019
BRF bildad
2017
Lägenheter
9
Boyta
810 m²
Förvaltare
Fastighetsägarna Service Stockholm

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 79 procent och stabil över fyra år, över rikssnittet på 70 procent.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 160 kr/m², klart under rikssnittet på 230 kr/m². Byggnaderna är från 2019.

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 944 kr/m²
Årsavgift per m²
773 kr/m²
Sparande per m²
109 kr/m²
Soliditet
79 %
Räntekänslighet
16 %
Energikostnad per m²
160 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
99 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 12 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Nacka

Visa alla 490 föreningar i Nacka

Fullständig rapport

49 kr