BRF Mätpinnen 1
Fagersjö, StockholmOrg.nummer 769637-1579
BRF Mätpinnen 1 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2019 och har 60 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2025
Betyg
Sammanfattning
Föreningen bär på en mycket hög skuldsättning, kraftigt negativt eget kapital och löpande förluster som till stor del drivs av höga räntekostnader. Ekonomin är beroende av att hyresrätter omvandlas till bostadsrätter för att ge nödvändig likviditet.
Lås upp hela rapporten
- Byggår1961
- BRF bildad2019
- Lägenheter60
- Boyta4 869 m²
- FörvaltareAllabrf
- Parkering44 platser
Nyckeltal
Skuld per m²
19 534 kr/m²
Årsavgift per m²
534 kr/m²
Sparande per m²
−474 kr/m²
Soliditet
35 %
Räntekänslighet
37,2 %
Energikostnad per m²
154 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
56 %
Positiva signaler
Aktiv underhållsplan och genomförda åtgärder
Underhållsplanen uppdaterades 2024 och ett flertal åtgärder har genomförts under de senaste åren, inklusive OVK, ventilationsåtgärder, fasadarbete och stamspolning.
Avgiftshöjning genomförd
Styrelsen höjde avgifterna med 20 % från oktober 2024, vilket stärkte årsavgiftsintäkterna från bostadsrätter från 2,2 Mkr till 2,6 Mkr och förbättrade rörelseresultatet jämfört med föregående år.
Röda flaggor
Föreningen är helt beroende av att fler hyresrätter omvandlas till bostadsrätter – utan den likviditeten kan den inte amortera eller refinansiera sina lån. Se hela analysen för att förstå vad det faktiskt innebär för dig som köpare.
Lås upp fullständig rapport
Alla nyckeltal, jämförelser och rekommendationer samlade i en rapport.
- Nyckeltal jämfört med rikssnitt
- Flerårstrender och trendjusterat betyg
- Lånebild med räntor och bindningstider
- Avgiftshistorik och planerade höjningar
- Underhållsplan och kommande åtgärder
- Styrkor och varningsflaggor med förklaringar
49 kr
Engångsbetalning, ingen prenumeration
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm
- HSB BRF Älgö
Värmlandsvägen 279, Farsta
- BRF Skåpbo
Bordsvägen 11, Gubbängen
- BRF Smygstålet
Lingvägen 89, Gubbängen
- BRF Gipsgjutaren
Sockenvägen 534, Enskededalen
- BRF Dalens Ekgård
Bersågränd 2, Gamla Enskede
- BRF Farfadern 1
Hebergsgränd, Östberga