Lusa

BRF Ingenjören 12

Södermalm, StockholmOrg.nummer 769604-7716

BRF Ingenjören 12 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1999 och har 57 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

47av 100

Svag

Skuldsättningen och räntekänsligheten är låga och soliditeten är god. Samtidigt är sparandet negativt, kassan nästan tom och kassaflödet kraftigt negativt, och föreningen har tagit nya lån för att täcka kostnader. Två stora avgiftshöjningar i rad visar att styrelsen försöker rätta till läget.

Fastigheten

Byggår
1932
BRF bildad
1999
Lägenheter
57
Boyta
3 746 m²
Förvaltare
Fastighetsägarna Service Stockholm
Parkering
11 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 581 kr/m² totalyta, ungefär hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m².

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 76,3 procent, över rikssnittet på 70 procent.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 581 kr/m²
Årsavgift per m²
631 kr/m²
Sparande per m²
−38 kr/m²
Soliditet
76,3 %
Räntekänslighet
6 %
Energikostnad per m²
231 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
86 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar på Södermalm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr