Lusa

BRF Mälarstrand 2

Kristineberg, StockholmOrg.nummer 716405-7536

BRF Mälarstrand 2 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1993 och har 91 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

62av 100

Stabil

Föreningen har ett positivt kassaflöde, ett sparande över rikssnittet och en skuldsättning som ligger under varningsnivån. Avgiften är hög och alla lån får ny ränta inom ett till två år. Förlusten på 761 tkr beror på höjda avskrivningar och påverkar inte kassan.

Fastigheten

Byggår
1998
BRF bildad
1993
Lägenheter
91
Boyta
6 516 m²
Förvaltare
Simpleko

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Starkt sparande som stiger

    Sparandet är 190 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 42 kr/m² 2024. Kassaflödet från löpande verksamhet var positivt, 1,19 miljoner kronor.

  • Låg räntekänslighet och sjunkande räntekostnad

    Räntekänsligheten är 8,74 %, under rikssnittet på 10,3 %. Räntekostnaden sjönk från 2,09 till 1,37 miljoner kronor och snitträntan är 2,63 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 019 kr/m²
Årsavgift per m²
918 kr/m²
Sparande per m²
190 kr/m²
Soliditet
57 %
Räntekänslighet
8,7 %
Energikostnad per m²
269 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
84,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr